Размер:
AAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта
Поиск
Биробиджан, ул. Ленина, д. 29 

НАШ АДРЕС
+7 (42622) 4-10-10 

ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ                          

УТВЕРЖДЕНО
Распоряжением мэрии города от 02.08.2016 № 218

Положение об отделе архитектуры и градостроительства мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области

I. Общие положения

1.1.    Отдел архитектуры и градостроительства мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области (далее – отдел) является структурным подразделением мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области (далее – мэрия города), осуществляющим реализациею полномочий, определенных градостроительным законодательством.

1.2.    Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральным и областным законодательством, муниципальными правовыми актами.

1.3.    Отдел осуществляет свою деятельность во взаимодействии с федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти области, структурными подразделениями мэрии города, общественными объединениями, физическими и юридическими лицами.

II.Полномочия и права отдела

2.1.    Отдел осуществляет следующие полномочия в установленной сфере деятельности:

2.1.1.      Осуществляет контроль за исполнением законодательства о градостроительной деятельности в пределах своей компетенции.

2.1.2.      Разрабатывает проекты постановлений мэрии города, мэра города, проекты решений городской Думы по вопросам, отнесенным к компетенции отдела.

2.1.3.      Организует работу постоянно действующей комиссии по проведению публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области.

2.1.4.      Осуществляет осмотр строящихся индивидуальных жилых домов для подготовки и выдачи актов освидетельствования проведения основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и т.д.) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

2.1.5.      Исполняет утвержденные документы территориального планирования и градостроительного зонирования на территории муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области.

2.1.6.      Организует работу по обеспечению своевременной корректировки градостроительной документации муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области.

2.1.7.      Организует работу по утверждению и обновлению местных нормативов градостроительного проектирования городского округа.

2.1.8.      Участвует в работе комиссии по передаче земельных участков в собственность, подготовке документов при заключении договоров аренды на земельные участки.

2.1.9.      Принимает участия в рассмотрении проектов зон охраны памятников природы, истории, культуры, проектов реставрации памятников архитектуры, истории, культуры.

2.1.10. Подготавливает и выдаёт, в том числе и по заявкам физических и юридических лиц, планировочные задания для разработки проектов планировки и проектов межевания территории.

2.1.11. Подготавливает проекты решений о развитии застроенных территорий и комплексном освоении территорий.

2.1.12. Поддерживает единую картографическую основу, предназначенную для решения задач градостроительства, в актуализированном состоянии.

2.1.13. Предоставляет информацию, по заявлениям физических и юридических лиц, о ранее произведенном присвоении, изменении и аннулировании адресов.

2.1.14. Вносит адресную информацию об адресных объектах в Федеральную информационную адресную систему.

2.1.15. Согласовывает места размещения, архитектурно-художественный облик вывесок на объектах недвижимости и проекты малых архитектурных форм, иные проекты в рамках полномочий.

2.1.16. Организует работу градостроительного совета при мэрии города по рассмотрению и согласованию элементов благоустройства, фасадов зданий и сооружений, проектов планировки территории и решения иных задач в области строительства.

2.1.17. Организует работу технического совета при мэрии города по рассмотрению вопросов о перспективе застройки территории городского округа, обеспечению соблюдения исчерпывающего перечня процедур в сфере жилищного строительства, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 30.04.2014 № 403 «Об исчерпывающем перечне процедур в сфере жилищного строительства».

2.1.18. Рассматривает обращения граждан и юридических лиц по вопросам, находящимся в компетенции отдела, и принимает по ним решения.

2.1.19. Участвует в действиях структурных подразделений мэрии города по организации и обеспечению мобилизационной подготовки.

2.1.20. Участвует в разработке программы социально-экономического развития муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области.

2.1.21. Подготавливает и выдаёт градостроительные планы земельных участков.

2.1.22. Подготавливает и выдаёт разрешения на строительство объектов капитального строительства, расположенных на территории муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области.

2.1.23. Подготавливает и выдаёт разрешения на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области.

2.1.24. Обеспечивает ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области.

2.1.25. Принимает документы и выдаёт уведомление о переводе (или отказе в переводе) жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения.

2.1.26. Принимает документы и выдаёт решение (или отказа в выдаче решения) о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

2.1.27. Подготавливает нормативные акты о присвоении адресов объектам недвижимого имущества на территории муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области.

2.1.28. Подготавливает отчеты о выданных разрешениях на строительство и на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию.

2.1.29. Подготавливает отчетность по развитию строительного комплекса для передачи в территориальный орган Федеральной службы государственной статистики.

2.1.30. Осуществляет иные полномочия, определяемые мэром города, в области архитектуры и градостроительства.

Отдел имеет право:

2.2.1.      Запрашивать в установленном порядке и получать от структурных подразделений мэрии города, органов государственной власти, а также от предприятий, учреждений, организаций, общественных объединений информацию и материалы, необходимые для решения вопросов, входящих в его компетенцию.

2.2.2.      Представлять интересы мэрии города по вопросам своей компетенции в органах государственной власти, на предприятиях, учреждениях и организациях в порядке, установленном Уставом муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области.

2.2.3.      Привлекать квалифицированных специалистов к участию в подготовке предложений и рекомендаций по градостроительной политике мэрии города.

2.2.4.      Информировать население, общественные организации через средства массовой информации о целях и способах реализации градостроительной политики органов местного самоуправления муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области.

2.2.5.      Отклонять от согласования предложенные места размещения и архитектурно-художественный облик вывесок на объектах недвижимости, согласования проектов малых архитектурных форм, иных проектов в рамках полномочий, выполненных с нарушением градостроительных нормативов, нарушающие сохранение характера сложившейся застройки города, природной среды и охраны памятников истории, архитектуры и культуры, а так же выполненные проектными организациями не являющимися членами саморегулируемых организаций в случаях, установленных законодательством.

2.2.6.      Отклонять от согласования проекты решений о предварительном согласовании предоставления земельного участка и схемы размещения земельных участков на кадастровом плане, которые противоречат территориальному зонированию, установленному правилами землепользования и застройки города, а так же нормативам градостроительного проектирования.

2.2.7.      Издавать предписания, обязательные для исполнения всеми участниками градостроительной деятельности, в рамках своих полномочий, привлекать к административной ответственности виновных в нарушении муниципальных правовых актов органов местного самоуправления муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области.

2.2.8.      Проводить, в установленном порядке, совещания по вопросам, входящим в компетенцию отдела с привлечением руководителей отделов и специалистов мэрии города, представителей учреждений и предприятий, физических и юридических лиц.

2.2.9.      Осуществлять деятельность в соответствии с законодательными и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Еврейской автономной области, Уставом муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области и иными муниципальными правовыми актами.

III. Организация деятельности

3.1. Отдел возглавляет начальник, назначаемый на должность и освобождаемый от должности мэром города.

3.2 Начальник отдела:

- осуществляет руководство деятельностью отдела;

- несет персональную ответственность за выполнение возложенных на отдел задач и осуществление им своих функций;

- разрабатывает предложения о поощрении и применении мер дисциплинарных взысканий в отношении муниципальных служащих отдела;

- обеспечивает соблюдение законодательства о труде, муниципальной службе и правил внутреннего трудового распорядка;

- осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством и настоящим Положением.